当行の住宅ローンをご利用中のお客さま

お手続きのご案内

金利再選択のお手続き

お借入期間中に、 固定金利と変動金利を選択することができます。

  1. 1固定金利期間終了のお客さま
    • 固定金利期間終了時に再度固定金利を選択する時は、固定金利期間終了日の3営業日前までに書面等によりお申込みください。
    • 事務手数料5,500円(消費税含む)をお支払いいただきます。
    • お申込みがない場合は、自動的に変動金利に変更いたします。
    • 固定金利期間中は、適用金利の変更はできません。
  2. 2変動金利期間中のお客さま
    • 変動金利期間中は、いつでも固定金利に変更できます。
    • ご希望の際は、約定返済日の3営業日前までに書面等によりお申込みください。
    • 事務手数料5,500円(消費税含む)をお支払いいただきます。

一部繰上返済のお手続き

ご希望により、残高の一部を繰上げてご返済いただくことができます。一部繰上返済後は、返済期間を短縮して最終返済期日を繰上げるか、返済期間は変えずに返済額を減額するか、いずれかの方法をご選択いただきます。一部繰上返済できる金額は以下のとおりです。

  • お取扱いできる日は約定返済日のみとなります。
  • ご希望の際は、約定返済日の10日前までにお申込みください。
<期間短縮方式の場合>
  • 毎月返済のみの場合は、返済日が近い順に、返済元金のみを1か月ごとに合計した金額
  • 増額(ボーナス)返済併用の場合は、返済日が近い順に、返済元金のみを6か月ごとに合計した金額
    • ただし、増額返済月以外に一部繰上返済をする場合、前回の増額返済以降の利息(以下「増額返済以降未払利息」といいます。)の清算が必要になります。
<返済額変更方式の場合>
  • 毎月返済のみの場合は、1円単位
  • 増額(ボーナス)返済併用の場合は、元金と増額返済以降未払利息の合計額(1円単位)
手数料
  • 「固定金利期間中」:22,000円(消費税含む)
  • 「変動金利期間中」:5,500円(消費税含む)

残高の全てを繰上げて返済することができます。その場合は下記の手数料がかかります。

  • 「固定金利期間中」:33,000円(消費税含む)
  • 「変動金利期間中」:5,500円(消費税含む)
  • ご返済額は、元金残高に未払い分のお利息が加算されることがあります。事前にお取引店にご確認ください。
ご相談・お問合せはお取引店の窓口へ