リバースモーゲージ「夢のつづき」

マイホームのいちばんしあわせなリサイクルのカタチ。

  • Point 1 毎年1回、定額のご融資金
  • Point 2 まとまった資金にご利用可能
  • Point 3 毎月のお支払いはお利息分のみ
  • Point 4 不足分は請求いたしません

リバースモーゲージとは、ご自宅を担保にすることで、その家にお住まいのままで、一定金額を受取ることができる、「生活の質を重視する」全く新しい発想の住宅担保型ローンです。お借入期間中はお利息の支払いのみで、ご融資金はご自宅の売却代金の中からご返済いただきます。売却代金が不足する場合でも、それ以上のご請求はありません。

リバースモーゲージ「夢のつづき」おすすめポイント

毎年1回、定額のご融資金

毎年1回、定額のご融資金をお受取りになれます。お使いみちは自由です。

まとまった資金にご利用可能

初回ご融資時に限り、老人ホームへの入居一時金やリフォーム費用等のまとまった資金にご利用いただけます。

毎月のお支払いは
お利息分のみ

毎月のお支払いはお利息分のみです。

不足分は
請求いたしません

ご返済時、ご自宅の売却代金が、お借入金額を下回っても、不足分は請求いたしません。

その他のおすすめポイント

保証人不要!
担保はご自宅のみ!
ご本人さまが居住するご自宅の土地建物に、貸越極度額の120%以上の金額にて当行を第1順位とする根抵当権を設定していただきます。
引き継ぎ可能!
ご本人さまがお亡くなりになられた場合、同居されている配偶者の方が、本契約を引き継ぐことができます。

ご注意事項

  • 配偶者の方以外(ご子息等)が同居されている場合は、お申込みできません。
  • 当行で遺言信託(詳細はこちら)をご利用していただきます。
  • お借入金は、ご本人がお亡くなりになられたときなどに、一括返済していただきます。(お利息は毎月お支払いいただきます。)
    • ご本人がお亡くなりになられた場合、同居の配偶者は債務を引継ぐことができます。(ただし、引継ぎの際には、審査がございます。)
  • 随時お手元資金によるご返済も可能です。

よくあるご質問

契約者が亡くなったら、配偶者は自宅を出て行かなければならないのですか?

同居している配偶者は、借入契約を引き継ぐことができ、そのままご自宅に住み続けることが出来ます。

利用にあたり相続人全員から同意を得なければならないのですか?

相続人の方にご自宅の売却手続きをしていただくことから、売却手続きの際には、相続人の方にご協力いただくことをあらかじめ説明し、ご了解いただいております。相続人の方が遠隔地にいらっしゃる場合は、個別にご相談願います。

自宅の売却代金が、借入金額より高かったり、低かったりした場合、どうなるのですか?

売却代金の中からお借入金をご返済いただき、余剰金が発生した場合、余剰金は相続人の方に受取っていただきます。なお、売却代金がお借入金額に不足する場合については、不足分を相続人の方などにご請求いたしませんので、安心してご利用いただくことができます。